家づくりの流れ

初めての家づくりでは、完成するまでどのようなスケジュールで進んでいくのか、どのような工程を踏むのかポイントを押さえ、ある程度理解しておくことが必要です。

下記は、完成するまでの家づくりの一般的な工程になります。

1.予算を決める

2.建築会社を決める

土地がない場合でも、建築会社で土地探しに対応できる場合がほとんどですので、相談されることをお勧めします。

3.土地探し、敷地調査

4.相談・プラン・仕様の作成、見積もり依頼

5.プラン・仕様の検討

6.プラン・仕様の確定

7.ご契約（建物契約／土地購入）

8.住宅ローンの申し込み

8.地盤調査・地盤改良・建築確認申請

9.地鎮祭

地鎮祭とは、神を鎮めるという意味があり、これからの工事の安全を祈願する儀式で、建築工事に先立って吉日に行われます。神式の場合、地域の神社の神主を招き、祓い清めてもらいます。儀式に参加するのは建て主とその家族、棟梁、鳶（とび）、設計者、施工者など、基礎や躯体に関係する職人や専門家です。

10.着工

11.現場検査

12.工事

13.上棟式

上棟式とは、新しい家への祝福と同時に、職人へのねぎらいと今後の工事の無事完成を祈願する儀式。「建前」、「棟上げ」ともいいます。本来は神主を招いて行われる儀式でしたが、現在では棟梁が代理として執り行うのが一般的。地鎮祭と同様に吉日を選んで行います。

14.完成

15.ご入居

16.アフターメンテナンス